任意売却

抵当権の実行により不動産競売に付される以前の段階で、抵当権が設定された不動産を債権者と債務者の合意に基づいて、第三者に売却することをいいます。住宅ローンの支払ができなくなったため、自宅を売却する場合が典型例です。